Составление договоров - Официальные разъяснения

Договоры - это не только подписание готового проекта, но и тщательная проработка всех сопутствующих вопросов во избежание ненужных проблем правового и экономического характера. Если вы все еще подписываете “типовую” форму из интернета, внимательно ознакомьтесь со статьей и научитесь составлять контракты правильно.

Понятие договора

Договор - это соглашение между двумя и более участниками о взаимных обязательствах.

Признаки договора:

• двусторонняя или многосторонняя сделка;
• права и обязанности одной стороны корреспондируют правам и обязанностям второй стороны;
• за неисполнение обязательства возможны штрафные санкции.

Для того, чтобы подписать договор, один контрагент направляет второму оферту - предложение, а второй - осуществляет на нее акцепт, то есть дает согласие. Именно с этого момента, по мнению законодателя сделка считается заключенной.

Условия договора

Договор - это не просто документ, подписанный сторонами, он должен отражать характер сделки. Для каждого вида контракта законодатель предусмотрел наличие существенных условий, без согласования которых контракт будет признан недействительным и, соответственно, не будет порождать правовых последствий для его участников.

Как правило, к существенным условиям относятся:

• предмет соглашения;
• какие-либо обязательства сторон;
• порядок передачи имущества и т.д.

Но стороны также сами могут определить условия, которые будут считаться существенными.

Включение остальных пунктов в текст контракта - на усмотрение партнеров. 

Важно помнить, что если законодателем урегулирован какой-либо из пунктов, отсутствующих в договоре, например, касающийся ответственности, то при разрешении споров будет использована статья закона.

Основные пункты договора

Каждое соглашение индивидуально. Законодатель не зря объединяет их в разделы и устанавливает определенные требования как к содержанию, форме, так и к существенным условиям, которые нужно согласовать. Мы рассмотрим основные пункты, которые должны быть в любом контракте:

• преамбула, где указывается наименование сторон и основания для их правомочий;
• предмет сделки - название услуги, работы или перечень имущества; допускается отсылка к спецификации, оформленной в виде приложения;
• порядок расчетов - сумма контракта, валюта расчета, способ перечисления, рассрочка/отсрочка платежа;
• права и обязанности сторон;
• ответственность контрагентов - штрафные санкции за невыполнение условий сделки;
• иные условия - по желанию партнеров;
• реквизиты и подписи сторон.

Спорные моменты при составлении договора

Несмотря на то, что договор может быть составлен  идеально, с точки зрения юридической техники, на практике у его участников могут возникнуть проблемы с реализацией положений. Речь может идти о следующих недостатках:

• несогласование порядка оплаты;
• отсутствие сведений об НДС, но при расчетах данный налог используется, что ставит в затруднительное положение одного из партнеров;
• несогласование условий доставки товара, передачи его представителю заказчика;
• неправильное указание реквизитов, в связи с чем невозможно произвести расчеты;
• не решен вопрос о распределении расходов при совершении каких-либо действий и т.д.

Чем более конкретно, пошагово в договоре будут прописаны все обязательства сторон, тем меньше вопросов и спорных моментов возникнет у партнеров. К сожалению, “типовые” бланки в этом вам не помогут. Каждый договор должен быть разработан индивидуально, с учетом сложившихся отношений между сторонами.

Юридическая консультация по составлению договора

Юридическая помощь при составлении договора - это базис, на котором строится дальнейший механизм взаимодействия с контрагентом. Поэтому если у вас в штате нет юриста, рекомендуем обратиться к квалифицированному специалисту по гражданским правоотношениям.

Как проходит консультация:

1. Клиент рассказывает об имеющемся вопросе.
2. Юрист уточняет необходимые детали и предлагает варианты решения. В контексте договорных отношений специалист указывает, на что именно стоит обратить внимание и какие подводные камни могут ждать клиента.
3. Юрист подготавливает проект договора.
4. Стороны обсуждают его содержание.

Зачастую на консультацию приходят граждане, которые подписали “типовой” договор, и на практике с его реализацией возникло множество проблем. В этом случае  юрист поможет составить претензию и подготовить либо дополнительное соглашение, либо протокол разногласий.

Стоимость составления договоров юристами

Стоимость составления контракта юристом зависит от следующих факторов:

1. Требуется ли дополнительная проверка деятельности контрагента.
2. Проект какого именно договора нужно составить.
3. Будут ли необходимы дополнительные услуги - сопровождение сделки, оформление государственной регистрации и т.д.

Прежде чем обращаться за консультацией, рекомендуем ознакомиться с прайсом для того, чтобы не возникло никаких споров относительно завышенной цены. Кроме того, юрист должен предоставить договор на оказание услуг, в котором будет прописан каждый пункт правовой помощи.

Что входит в цену подготовки договора

Квалифицированная юридическая помощь довольно многогранна. Опытный специалист не только разработает для вас проект контракта, но и проведет сопутствующую работу. Речь идет о следующих дополнительных услугах:

1. Проведение переговоров с контрагентами по вопросу предмета сделки и порядку ее исполнения.
2. Выезд к клиенту.
3. Нахождение на связи, постоянные ответы на вопросы и т.д.
4. Проведение сделки в полном объеме.
5. Отслеживание исполнения договора и т.д.

Если вы хотите избежать проблем, связанных с признанием контракта недействительным, оспариванием его заключенности и иных негативных последствий, связанных с тем, что сделка не будет реализована, помощь юриста - это выход из ситуации.

Доверьтесь профессионалам сегодня, и завтра будете пожинать плоды своего правильного решения.