Расторжение договора подряда - Официальные разъяснения

Договор подряда – составленное на основании обоюдовыгодных условий соглашение, согласно которому одна из сторон наделяется статусом заказчика работ или услуг, а вторая выступает в роли исполнителя. Каждый из участников соглашения наделяется рядом прав и обязанностей, невыполнение которых влечет за собой расторжение договора. В зависимости от совокупных обстоятельств процедура может быть проведена в порядке мирового соглашения или посредством обращения в судебную инстанцию. Процесс расторжения договора подряда по инициативе заказчика либо исполнителя подчиняется нормам действующего законодательства и проводится в соответствии с установленным законом регламентом. 

Основания для расторжения договора подряда 

Для инициации процедуры расторжения договора подряда требуется наличие веских оснований, обозначенных в пунктах составленного документа о выполнении работ или приведенных в НПА: 

• Самовольное изменение стоимости работ одним из участников без предварительного уведомления второго участника. 
• Наличие у одного из участников сделки психических заболеваний, препятствующих заказу или проведению им определенного вида работ. Обязательным является предоставление документа, удостоверяющего факт болезни. 
• Несоответствие проведенных работ или предоставленных услуг условиям, обозначенным в рамках составленного договора. 
• Отсутствие у одной или обеих сторон контракта юридических прав на заключение сделок данной категории. 
• Выявление факта принуждения одной из сторон к заключению договора и выполнению договорных условий. 
• Нарушение сроков предоставления услуг или выполнения работ. 
• Нарушения норм действующего законодательства при составлении документа. 

Независимо от характера оснований, проведение процедуры расторжения договора может быть осуществлено в одностороннем и двустороннем порядке.  

Расторжение контракта по инициативе одной из сторон 

Расторжение договора по инициативе подрядчика либо заказчика осуществляется в порядке заключения мирового соглашения или посредством подачи искового заявления в судебную инстанцию, если решение вопроса мирным путем не является возможным. При обращении в суд истец вправе предъявить к ответчику требования о возмещении причиненного материального ущерба и морального вреда. 

По инициативе заказчика 

Расторжение договора по инициативе заказчика является возможным при наличии ряда законных оснований: 

• Несоответствие выполненных работ или предоставленных услуг условиям, приведенным в положениях заключенного договора. В указанной ситуации заказчик наделяется правом потребовать от исполнителя уменьшить конечную сумму оплаты, устранить выявленные недостатки или компенсировать понесенный ущерб, если таковой имеется.  
• Нарушение сроков предоставление услуги или выполнения работ. Данный пункт актуален в ситуации, когда сроки были оговорены в договоре, подписанном сторонами. 

При наличии приведенных выше оснований заказчик вправе отказаться от оплаты работы, выполненной подрядчиком, а также потребовать возмещения ущерба, причиненного сложившейся ситуацией. 

По инициативе подрядчика 

Расторжение договора подряда по инициативе подрядчика также требует наличия определенных оснований, регламентированных нормами действующего законодательства: 

• Нарушение сроков выполнения работ по вине заказчика, к примеру, при предоставлении им необходимых материалов или техники ненадлежащего качества. 
• Отказ заказчика от изменения ряда условий договора, соблюдение которых может стать причиной несоответствия выполненных работ оговоренным ранее в пунктах контракта. 
• Отказ заказчика от оплаты задатка, если это условие обозначено в условиях контракта. 
• Отсутствие в условиях контракта сведений относительно конечной стоимости выполненных работ также может выступить в роли инициативы расторжения договора. 
• Отказ заказчика оплачивать работу в том случае, если конечная ее стоимость была увеличена в связи с обстоятельствами, не зависящими от подрядчика. 

Важно подчеркнуть, что при инициации подрядчиком процедуры расторжения заключенного ранее договора обязательным является приостановление выполняемых работ. 

Расторжение по соглашению сторон 

При наличии оснований, препятствующих выполнению условий договора одной из сторон участники сделки вправе урегулировать ситуацию путем заключения мирового соглашения. При составлении документа важно отразить в нем следующие условия: 

• Реквизиты и данные сторон. 
• Указание даты подписания документа, согласно которому составленный ранее контракт подряда утрачивает юридическую силу и признается недействительным. 
• Указание претензий относительно качества выполненных работ или оплаченной заказчиком суммы, а также даты, до наступления которой стороны обязуются устранить имеющиеся недочеты. 
• При наличии ущерба требуется указать составляющую его сумму. 

Если согласно положениям соглашения на одну из сторон были наложены обязательство по устранению недостатков, однако условие не было выполнено в оговоренные сроки, вторая сторона вправе обратиться в судебную инстанцию. 

Расторжение договора подряда через суд 

Обращение в суд с целью расторжения контракта возможно в том случае, если урегулировать конфликт мирным путем не представляется возможным. Основания для предъявления исковых требований: 

• Невыполнения одной из сторон условий мирового соглашения. 
• Наличие уважительных причин у одной из сторон, в соответствии с которыми она не имеет возможности выполнить условия договора. 
• Отсутствие в контракте пункта о возможности досрочного его расторжения. 

Правовые последствия 

Расторжение договора подряда в соответствии с инициативой заказчика или подрядчика влечет за собой ряд следующих последствий: 

• Возвращение подрядчиком задатка за работу, если имеется факт выплаты заказчиком аванса. 
• Возмещение заказчиком убытка, который был причинен подрядчику, выполнявшему взятые на себя обязательства. 
• При наличии соответствующего судебного акта обязательной является выплата штрафа. 

Возможны дополнительные последствия расторжения контракта, если подобное было обозначено в рамках заключенного контракта.